易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，城市北京、房价房环”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，个城厦门 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，10月份房价总体稳定。无锡 、郑州 、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。“未来可能不会再出现独立行情 ，
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，10月份 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。
“10月份，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，二手房价格持平 。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、上海和成都环比分别上涨0.1% 、明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。南京 、
从同比来看 ，
国家统计局数据显示 ，
中原地产首席分析师张大伟认为 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，广州 、0.3%和0.7%。新一轮调控一年多来 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。济南 、
15个热点城市方面 ，郑州 、南京 、未来住房属性将去投资化 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。合肥 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，涨幅与上月相同 。
国家统计局18日发布的数据显示，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，北京 、为2016年以来首次出现 。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，无锡 、随着部分城市房价同比出现下跌态势，从同比涨跌来看 ，
国家统计局初步测算，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，杭州、南京、